編程（Programming）是編定程序的中文簡稱，就是讓計算機代碼解決某個問題，對某個計算體系規定一定的運算方式，使計算體系按照該計算方式運行，并最終得到相應結果的過程。為了使計算機能夠理解（understand）人的意圖，人類就必須將需解決的問題的思路、方法和手段通過計算機能夠理解的形式告訴計算機，使得計算機能夠根據人的指令一步一步去工作，完成某種特定的任務。這種人和計算體系之間交流的過程就是編程。
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近日，市地方稅務局根據國家有關規定，就本市個人轉讓非普通住房征免土地增值稅有關問題發
出通知。
通知明確，本市對個人轉讓普通住房仍暫免征收土地增值稅。普通住房的標準仍按本市2005年公
布的標準執行，不符合該標準的均為非普通住房。個人因工作調動或改善居住條件轉讓非普通住房
，居住滿5年的，免征土地增值稅；居住滿3年未滿5年的，減半征收；居住未滿3年的按規定征收
土地增值稅。對個人轉讓非普通住房，既沒有評估價格、又不能提供購房發票的，從2007年7月
15日起，稅務機關可實行核定征收土地增值稅辦法。凡居住未滿3年的，按轉讓收入的0.5%征收
，居住滿3年未滿5年的減半征收。
■普通住房與非普通住房界定
根據滬地稅流〔2005〕59號文件的規定，普通住房必須同時符合下列條件：(1)住宅小區建筑容
積率1.0以上。(2)單套建筑面積140平方米以下。(3)實際成交價格低于同級別土地上住房平均
交易價格1.44倍以下，坐落在內環線以內的低于17500元/平方米，內環與外環間的低于10000
元/平方米，外環線以外的低于7000元/平方米。
記者昨日獲悉，普通商品住房“先批價再發銷售許可證”的發條將越上越緊。6月5日，南京市物
價局、南京市房產局聯合發文，就普通商品住房批價與銷售許可證發放的聯動問題作出具體規定。
根據南京市物價局、房產管理局等六部門《關于進一步加強房地產市場管理的意見》的有關規定，
南京市江南八區普通商品住房(含政策性住房)，房地產開發企業憑市價格主管部門發放的《普通
商品住房(含政策性住房)價格審批聯系單》、商品房核價批文及已報市(區)價格主管部門監督檢
查機構備查的《普通商品住房備查價目表》到市房產管理部門辦理商品房入網認證手續后領取
《商品房預售許可證》。三區兩縣(江寧、浦口、六合區、溧水、高淳縣)普通商品住房(含政策
性住房)，房地產開發企業憑區縣價格主管部門發放的《普通商品住房(含政策性住房)價格審批
聯系單》、商品房核價批文及已報區縣價格主管部門監督檢查機構備查的《普通商品住房備查價
目表》到市房產管理部門辦理商品房入網認證手續后，到區縣房產(建設)部門領取《商品房預
售許可證》。高檔住宅商品房仍按原規定界定。
年內開工廉租房實物還遷房60萬平方米從市第九次黨代會獲悉，今年天津將貫徹好房地產宏觀
調控政策，加快各類保障性住房和普通住宅建設，改善中低收入群眾的住房條件。據介紹，今年
本市將計劃開工廉租房和實物還遷房60萬平方米，滿足困難群眾的住房安置需要。
與此同時，本市將積極安排、加快經濟適用房建設，年內預計將開工經濟適用房300萬平方米，
比去年同期增長15%，年內竣工160萬平方米，提供經濟適用房約1.9萬套。在搞好保障性住房建
設的同時，要調整用地結構，增加普通住宅供地比重，普通住宅用地要占商品住宅供地總量的70%
以上，新建商品住宅90平方米以下戶型比重要達到70%以上，推進新家園住宅建設，市安居工程
辦公室要組建工作班子進駐開發現場，確保年內華明、雙港新家園居住區開工350萬平方米。
“居者有其屋”是每個國家希望實現的目標，世界上經濟最發達的美國在這方面成績突出。根據
美國住房與城市開發部的統計，到2001年第四季度，美國家庭中擁有住房的比率達到了68%，創
下歷史最高紀錄。而且這里所說的住房還是指獨立房屋，即一般有兩三層樓高，有草坪、車庫、
獨門獨院的房子。
當然美國人的住房也分三六九等。最好的是獨立房屋；其次是城市房子(townhouse)，其外表看
是一棟小樓，但分兩家或幾家居住，各家有各家的門，也有自己的小塊草坪或車庫；再次是共管
房(condominium)，這是介于城市房子和公寓之間的住宅，外表看是一棟低層樓房，住戶一般由
多家或十幾戶組成，兩三家共享入口，草坪、車庫大都是集體管理；最后是公寓(apartment)，
由高層大樓組成，出入口、車庫、綠地以及各種設施都是大家共享，不過美國的公房較少，據統
計只有2%。
美國人喜歡買房，而且買得起房，主要有這樣幾個原因。其一，房價不貴，買房比租房合算。由
于國土面積廣大等原因，相對于美國人的收入而言，美國的房價不算昂貴，而且一直保持得比較
平穩。如果租房，在華盛頓最好的地段租一套一居室的公寓，月租金大概要1200美元，但買一套
這樣的公寓，頂多也就是20萬美元，更何況還能10年、20年或30年分期付清；其二，買房有種
種好處。美國聯邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、
低息貸款等多種優惠；其三，買房是一種穩定的投資手段。美國人不喜歡儲蓄，但樂于投資。買
房雖然說獲利較慢，但基本上是只賺不賠。2000年，美國住房平均增值9.5%，創下了20年來的
最高紀錄。
美國人買房最主要的途徑是靠抵押貸款。中產階級及以上的家庭有固定的收入，一般可以很容易
地取得銀行貸款。中產階級收入以下的家庭也可申請各級政府的優惠項目，從而也可買到住房。
美國在無貸款保險的情況下，貸款額度一般不超過房價的80%，在有私人抵押貸款保險的情況下，
貸款額度可達95%，在政府擔保的情況下，貸款額度可達100%。去年美國聯邦儲備委員會連續降
利息11次，將聯邦基金利率降到40年來最低水平，隨之各家銀行的貸款利率也相應降低，因而即
使目前房價較高，多數美國人還是認為，低利率提供了良好的購房條件，此時不買，更待何時？
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本例將所有文章放在一個div層中，然后使用CSS樣式表固定這個div的高度為200px如果文章的內容超過了200px，則div會出現滾動條，此時使用“scrollHeight”獲得垂直滾動條的高度，用此值除以div層的高度，取整后就是總的頁數。當用戶查看某頁時，便調用“showpage”方法，實現翻頁效果。
